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Gestione Affitti Transitori
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Luxò: Più Tempo, Zero Spese, Zero Pensieri.
Luxò è pensata per chi mette al centro il valore del proprio tempo. Nata per soddisfare i desideri dei proprietari di casa, offre un servizio completamente gratuito di gestione di locazioni flessibili e transitorie a Milano, con contratti da 1 a 12 mesi. Pensiamo a tutto: ricerca degli inquilini, manutenzioni e gestione, così che tu possa dedicarti a ciò che conta davvero.
Più tempo
vuol dire Luxò
Perché Scegliere Luxò?
Crediamo in quello che facciamo e lo dimostriamo.
- Per noi la tua soddisfazione è tutto.
Recensioni 4,8/5
- Puoi scegliere la Cedolare Secca 21%. Il servizio è Gratis
- Puoi Optare per il canone concordato pagando il 10% di tasse e solo il 4,5% di commissioni
- Sappiamo che cerchi affidabilità e professionalità
Scopri Come Funziona Luxò
Più Tempo Per Te
Delegando la gestione, avrai più tempo per te ed una rendita automatica
Manutenzione
Manutenzione Sempre Efficiente.
Appartamenti Impeccabili e Clienti Soddisfatti.
Gestione annunci
Ci Occupiamo di Tutto Noi
Annunci, Chiamate, appuntamento per Selezionare l'Inquilino Ideale per Te!
Sei tu a scegliere l'inquilino
Noi selezioniamo,Tu scegli.
Pensiamo noi alla redazione e registrazione del contratto.
Locazioni Minimo 1 Mese Massimo 12 Mesi
Pensiamo noi al check-in/out
Accogliamo i clienti di persona con un pensierino personalizzato e diamo tutte le istruzioni sulla casa e la raccolta differenziata.
Pulizie
Finita la locazione ripristiniamo l'immobile.
Avrai un report di come l'inquilino ha lasciato casa e di come l'abbiamo riportata al suo splendore.
Cerchiamo un nuovo inqulino
Circa due mesi prima della fine della locazione, ci impegniamo a trovare un nuovo inquilino, garantendoti continuità nei guadagni
Tieni tutto sotto controllo
Grazie ad un gruppo WhatsApp con consulenti a te dedicati ti informeremo su Tutte le Attività svolte per il tuo appartamento.
Solo 1 Mese di Esclusiva
Per ottenere tutto questo dovrai firmare con noi un accordo con un mese di esclusiva.
Perché solo un mese?
Il Buongiorno Si Vede dal Mattino
Guadagna di più
La gestione di affitti brevi ha troppe spese
(costi di gestione, costi di Airbnb e Booking.com, ecc...).
Con noi tasse Affitto al 21%
Affitti brevi 26%
Con Noi Zero Spese + Guadagni.
Ma tutto questo è davvero gratis?
SI
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Come posso entrare a far parte del gruppo Luxò?Basta compilare il Form presente sul sito e verrai ricontattato da un nostro consulente esperto che ti guiderà passo dopo passo, Gestiamo solo case a Milano in ottime condizioni.
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Se l'inquilino non paga?Il 100% dei nostri inquilini non ha mai dato problemi di questo genere, se mai dovesse succedere sarà Luxò a sollecitare il pagamento dell'inquilino e darvi consulenza su come procedere.
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Come si calcolano i canoni di locazione?Luxò suddivide l'anno in tre scaglioni, da 1 a 3 mesi, da 3 a 6 mesi, da 6 a 12 mesi, l'inquilino meno pernotterà e più pagherà.
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Chi sono i Vostri inquilini?Manager, studenti e liberi professionisti.
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Quali sono i costi per il proprietario di casa?Il servizio è gratis, l'unico costo è la manutenzione straordinaria e tutto ciò che non funziona più (come un elettrodomestico) a patto che non sia stato l'inquilino a causare il danno.
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Quali sono le tempistiche medie per affittare un appartamento?Dopo aver fatto l'annuncio 20 giorni lavorativi.
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Che tipo di contratto viene stipulato con l'inquilino?Il contratto che viene stipulato è a canone libero. Si può optare per la cedolare secca o per il regime ordinario.
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Fate locazioni lunghe?No, Luxò opera solo su locazioni Transitorie, minimo 1 mese, massimo 12 mesi. C'è la possibilità del rinnovo del contratto con l'inquilino previa approvazione del proprietario di casa
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C'è pericolo che l'appartamento rimanga vuoto tra una locazione e l'altra?Luxò consapevole del giorno esatto in cui l'inquilino precedente andrà via dall'appartamento, si mobiliterà con mesi d'anticipo per rilocare l'immobile e l'unico rischio di vuoto è la settimana tra il check-in e il check-out utile per il controllo di stato dell'appartamento
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Quanto costano le pulizie?Le pulizie sono a carico dell'inquilino, tranne la prima pulizia che è a carico del proprietario di casa.
Avere un perché
Per noi di Luxò le persone più importanti della nostra azienda sono i dipendenti. Crediamo che con persone serene si riesca ad offrire alla clientela un servizio d'eccellenza.
Anteponiamo le persone ai numeri. Tutte le persone con cui collaboriamo devono avere la nostra stessa visione. Non puntiamo a far meglio nel prossimo trimestre, puntiamo a rendere immortale la nostra missione.
P.IVA: 11588440963
C.F.: 11588440963
DENOMINAZIONE: LUXO' SRL
INDIRIZZO: VIALE SAN MICHELE DEL CARSO 30 - 20144 - Milano (MI)
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